Отопление дома. Советы по организации монтажа

Внимание! Здесь мы не будем говорить об элементарных отопительных контурах, которые не требуют разработки проекта, для воплощения которых в жизнь достаточно эскиза и прямых рук при укладке металлопластика.

Речь пойдет об оборудовании системой отопления и индивидуальным тепловым пунктом, например, частного жилого дома, таунхауса или иного нового/реконструируемого объекта недвижимости.

Очевидно, что оптимальным решением будет разработка проекта и его реализация с помощью квалифицированных специалистов.

Таким образом, начинать нужно, конечно, с проекта системы отопления.

В данной статье мы поговорим о том на что обратить внимание при выборе подрядчика на монтаж и как просто выполнить контроль процесса реализации Вашего проекта.

Представим, что проект у Вас уже есть, и разработавший его Проектировщик  осуществляет должным образом авторский надзор.

Ваша задача – выбрать добросовестного подрядчика на реализацию данного проекта.

Начнем по порядку.

Если Вам называют, даже ориентировочно, стоимость монтажа не взглянув в Ваш проект (при наличии) или не выехав на место монтажа – это уже повод задуматься.

Внимание!

Вам расценили Вашу систему только лишь по:

- количеству приборов отопления;

- длине трубы;

- количеству/бренду/мощности котлов;

- количеству/бренду/типу насосов;

- квадратам водяного теплого пола?

Будьте готовы:

- в лучшем случае к значительному увеличению первоначальной стоимости в ходе работ;

- в худшем случае – к смене исполнителя работ и значительным переделкам системы.

Промежуточные варианты также нередки и зависят от того, насколько далеко зашло дело.

Чтобы избежать неприятных сюрпризов, как и в любом другом деле, необходимо следовать простым советам:

1. Выбирать только проверенного подрядчика, опираясь на:

• отзывы людей, которым Вы доверяете;
• опыт фактически выполненных работ подрядчиком, его портфолио;
• репутацию подрядчика.

2. Обязательно заключать договор на выполняемые работы с твердой стоимостью расценённых объемов работ.

Если по какой то причине возможности прописать в договоре весь объем работ не представляется возможным, то необходимо выделить этапы работ и следовать им.

3. В договоре, кроме вопросов связанных непосредственно с монтажом системы, обязательно должны быть указаны:

• условия устранения замечаний;
• вопросы наладки и регулировки системы;
• условия ответственности подрядчика;
• четкие сроки выполнения работ;
• условия реальной гарантии на выполненные работы.

Стоимость работ также НЕ может быть пересмотрена в обе стороны без изменений фактического объема выполняемых работ.

4. Авансировать работы не более чем в объеме стоимости материалов и оборудования. Добросовестные подрядчики никогда не возьмут оплату за выполненные работы до сдачи работ или этапа работ и подписания акта выполненных работ.

5. Необходимо вникать в ход выполнения работ, при этом не мешая работникам подрядчика.

Не стоит отвлекать монтажников, задавайте интересующие вопросы мастеру.

Имея понимание того как монтируется и как в последующем будет работать отопительная система, Вы получите необходимую информацию, которая поможет Вам на этапе эксплуатации.

6. Следует фотографировать этапы работ.

Вам могут пригодиться фотографии, как для урегулирования вопросов при сдаче системы отопления в эксплуатацию, так и для определения местоположения скрытых трубопроводов в дальнейшем. Добросовестные подрядчики никогда не станут препятствовать фиксации промежуточных этапов работ, поскольку это в их интересах.